주요 프로젝트 소개

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구 분	코타베라 마감임박 HomeFed Corporation	JF38 조지아주 사바나 허친슨 아일랜드 주상복합 아파트 개발사업 EB5 Capital	유토피아 리빙아파트 Manhattan Regional Center	Oil 및 Gas 개발 Rural Expedite Western Energy Regional Center
리저널센터	Discovery California, LLC	EB5 Capital	Manhattan Regional Center	Western Energy Regional Center
개발사	HomeFed Corporation	DANIEL CORP.	Marx Development Group LLC	Western Energy Development II, LLC
내용	샌디에고 출라비스타 시 주택단지 개발	조지아주 사바나 4층 규모 정원 스타일의 288세대의 아파트	뉴욕시 퀸즈에 850여세대 주상복합 APT	미국 오클라호마 주 시골지역 26개 신규 유정 및 가스정 개발 및 운영
투자금	$800,000 / $60,000	$800,000 / $70,000	$800,000 / $70,000	$800,000 / $80,000
규모	$909,628,660	$108,800,000	$733,615,422	$176,804,746
EB-5 비율	$171,000,000 (19%)	$40,000,000 (37%)	$254,900,000 (35%)	$79,200,000 (44.8%)
EB-5 모집	268명 (*80만불 잔여 약 5명)	50명	328명 (*80만불 299명 모집)	99명
고용 창출	1인당 15명 규모 (전체 4,038명 고용 발생)	1인당 25명 규모 (전체 1,266명 예상)	1인당 16명 규모 (전체 5,372명 고용 발생)	1인당 14명 규모 (전체 1,433명 예상)
투자 기간	5년 + 3개월씩 8회 연장 (*I-829 접수 후 연장 불가)	5년 + 1년씩 2회 연장	5년 + 1년 1회 연장	2년 ~ 최장 5년 (*상환 가장 빠른 프로젝트)
연 이자	연 0.25% / 연장시 0.75%	연 0.5%	연 1% + 완공 후 3%	연 1%
공사 기간	2018. 9 ~ 2026. (2021. 8 분양 시작)	2025년 3분기	2021. 6 ~ 2024. 3 (2024. 7 입주 예정)	2023년 1분기~2025년
장점	*81%의 높은 개발사 지분 *개발사 별도 소유 토지에 EB-5 투자에 1순위 담보 설정 *성공적 1차 에스카야 경험으로 2차 매물가치 상승 *상환 빠른 프로젝트	사바나 경제개발청은 4억 1천만 불 규모의 개발 계획 중. 또한 항구와 인접하여 수용력 증대도 계획 중. 경제개발청은 10개 기업체의 확장으로 9,263개의 일자리 창출과 57억 불 자본투자를 발표, 그 중 현대자동차의 전기 자동차 및 배터리 제조 시설 프로젝트가 가장 큼.	*개발사 지분 100%를 보유한 차주의 회원지분 담보 *임대수요 풍부한 입지 *맨해튼까지 차로 15분 *공사완공 보증 *독립된 제3자 자금관리사 *선순위 대출에 C-페이스 포함되어 비용 절감 효과	*이민국 승인 Expedite & 시골지역 프로젝트로 조건부 영주권 취득과 상환 가장 빠른 프로젝트 *150개 이상의 성공적 프로젝트 경험의 전문적인 개발팀 *단순한 수익 구조 및 EB-5 투자금 1순위 상환 *EB-5 투자자 상환 시까지 유정 차용권 및 작업지분 소유