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구분 | 550 웨스트 첼시 럭셔리 레지던스 |
|---|---|
리저널센터 | EB5 Northeast RC |
| 위치 | 뉴욕 맨해튼 미드타운 워터프론트 |
| 내용 | 최고급 리버뷰 부티크 레지던스 개발 프로젝트 |
| 투자금 | $800,000 (고실업지역 - TEA) / $70,000 |
| 규모 | $332,500,000 |
| EB-5 비율 | $50,400,000 (약 15%) |
| EB-5 모집 | 63명 |
| 고용 창출 | 1인당 25명 규모(필요 630개, 전체 1,604개 창출 예상) |
| 투자 기간 | 4년 + 1년 (최초 인출 시 투자 개시) |
| 연 이자 | 연 0.25% |
| 공사 기간 | 2027년 3분기 완공 예상 |
| 장점 | - 뉴욕 맨해튼 83세대 럭셔리 레지던스 (NYCxDESIGN 2024 '최우수 주거 디자인' 수상) - LEGION 투자그룹은 미국을 대표하는 최상위 부동산 개발사로, 뉴욕 대도시권을 중심으로 복합 개발 프로젝트의 인수와 랜드마크 건축 개발에 주력 - 20년 경력의 부동산 개발 전문가로서, 뉴욕 핵심 지역에서 총 60억 달러 규모의 고급 주거 및 복합용도 프로젝트를 성공적으로 개발 - 좋은 입지: 뉴욕 거주 신진 부유층들의 거주 트렌드 (맨해튼의 전통적 업타운에서 다운타운으로 이동 중) - 100% 직접 건설 고용 창출, 운영에 의존하지 않음 (인당 25.5개 고용) - 레지던스 분양 매출수입이 EB-5 대출 상환 7.6배 가능할 것으로 예상 - 1순위 지분 담보: I-956F/I-526E 거절 보증 / 조건부 지급보증 - EB-5 대출 기관 동의 없이 배당, 재융자 또는 추가 대출 불가 |






