미국투자이민 : EB-5

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구분

550 웨스트 첼시 럭셔리 레지던스

리저널센터

EB5 Northeast RC
위치뉴욕 맨해튼 미드타운 워터프론트
내용최고급 리버뷰 부티크 레지던스 개발 프로젝트
투자금$800,000 (고실업지역 - TEA) / $70,000
규모$332,500,000
EB-5 비율$50,400,000 (약 15%)
EB-5 모집63명
고용 창출1인당 25명 규모(필요 630개, 전체 1,604개 창출 예상)
투자 기간4년 + 1년 (최초 인출 시 투자 개시)
연 이자연 0.25%
공사 기간2027년 3분기 완공 예상
장점

- 뉴욕 맨해튼 83세대 럭셔리 레지던스

(NYCxDESIGN 2024 '최우수 주거 디자인' 수상)

- LEGION 투자그룹은 미국을 대표하는 최상위 부동산 개발사로, 뉴욕 대도시권을 중심으로

복합 개발 프로젝트의 인수와 랜드마크 건축 개발에 주력

- 20년 경력의 부동산 개발 전문가로서, 뉴욕 핵심 지역에서

총 60억 달러 규모의 고급 주거 및 복합용도 프로젝트를 성공적으로 개발

- 좋은 입지: 뉴욕 거주 신진 부유층들의 거주 트렌드 (맨해튼의 전통적 업타운에서 다운타운으로 이동 중)

- 100% 직접 건설 고용 창출, 운영에 의존하지 않음 (인당 25.5개 고용)

- 레지던스 분양 매출수입이 EB-5 대출 상환 7.6배 가능할 것으로 예상

- 1순위 지분 담보: I-956F/I-526E 거절 보증 / 조건부 지급보증

- EB-5 대출 기관 동의 없이 배당, 재융자 또는 추가 대출 불가